2/22 UP

 ミサワホーム施工 4LDK 一戸建て 駐車場2台可
 
  ”子育てを応援する家”      * 3月下旬空き予定(現在入居中)  

            ★ おすすめポイント

            「マルチスペース」
            
キッチンの横は、子育ての各ステージに合わせて変化する「マルチスペース」
            
乳児期はベビーコーナー、幼児期はオモチャを広げて遊べるキッズコーナー
            
将来は勉強部屋や置き畳を敷いてタタミフロアとして自由な発想で楽しめるスペースです

            「2ドア1ルーム」
            
2階の洋室は、乳児期から幼児期はひと部屋として、将来は仕切って二部屋としても使えます           

            「1階リビング+リビングから2階の部屋へ」
            
小さなお子様のいるご家族には安心の1階リビングです
            また、必ずリビングを通らないと2階の個室には行けない為、コミニュケーションが図れます

            「シューズクローゼット」
            
玄関には、ベビーカーや三輪車、子どものスポーツグッズも収納できるクローゼット付きです

 ・ 建物の南側と西側は道路(南西角地)、北側は公園の為、日当り・採光・通風共に良好です
 ・ 敷地内に2台分の駐車スペースが付いています *注 下記駐車場欄参照      
 ・ 西武新宿線、西武池袋線、中央線の3路線が利用可能です
 ・ 近隣には、スーパー・コンビニ・ファミリーレストラン・ドラッグストア・郵便局・バス停があり、生活施設は充実しています
 ・ 大型スーパー いなげや が徒歩約8分、ヨークマート が徒歩11分です
 ・ 医院が近隣(内科、小児科、歯科、耳鼻咽喉科、皮膚科)にあり、順天堂大学病院、荻窪病院にも通院可能です
 ・ 小学校は徒歩約2分(現在建替え中)、保育園、幼稚園、中学校が徒歩圏内にそろっています →教育施設一覧
 ・ 児童遊園に隣接し、近隣には図書館、プール、都立石神井公園、三宝寺池があり、子育てに良い住環境です
 ・ 近隣には農家さんが多く、畑が点在する緑豊かな住宅地です。取れたての新鮮野菜等を直販されています。
    

             詳しい設計図面等をご覧いただけます 

←平面図、立面図  ←ユニットバス  ←キッチン 
←外構図 










現 況 延床面積 賃 料 備 考 募集状況
 D棟   3月下旬空き予定   98.95u   22万円   4LDK 1階リビング 駐車場付  *先行申込受付中

            ★申込みについてのご注意とお願い
              *先行申込には承諾書の添付が必要となりますので、必ず内容をご確認のうえお申込下さい → 承諾書
              *内覧可能日は4/1以降となる予定です。尚、内覧のご予約(順番待ち)は現在受付けておりません。
              *弊社立会のもと、物件の確認(現地及び周辺)をされる前のお申込みは原則として受付け出来ません。
              *入居者様からの申込では、物件の仮止め及び申込みの順位の確保に関する措置はお取りできません。
              *法人様からの申込書(承認済のもの)又は社宅代行会社様からの社宅契約締結依頼書をもって物件を仮止めします。
              *申込後は速やかに契約の締結をお願い致します。申込後のキャンセルは固くお断り致します。
   


<物件概要>
○ 名称/ミサワホーム 下石神井6丁目 子育てを応援する家  D棟
○ 施工会社/ミサワホーム
○ 所在地/東京都練馬区下石神井6丁目1−16
○ 交通/西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
       西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分
       西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩16分又はバス7分「井草通り」バス停 徒歩6分
       西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分「井草通り」バス停 徒歩6分
       中央線「荻窪」駅 バス16分「井草通り」バス停 徒歩6分
       中央線「西荻窪」駅 車14分
○ 建物構造/木造軸組工法2階建 (MJ Wood)
○ 延床面積/98.95u
○ 建築年月/2013年1月(築6年)
○ 間取り/4LDK
        1F  リビングダイニング12帖 + キッチン4.5帖 + 洋室4.5帖
        2F  洋室7帖 + 洋室6帖 + 洋室5.25帖
○ 総計画戸数/4戸(A〜D棟)
○ 募集戸数/1戸(D棟)
○ 設備/東京電力・公営水道・都市ガス・給湯(追焚付)・システムキッチン・浴室換気乾燥機・ユニットバス
       シャンプードレッサー・エアコン1機・フローリング床・TVドアホン・ペアガラス・シャッター等
○ 駐車場/無料( 敷地内に2台分駐車可能  普通車+軽小型車 )
○ 賃料/ 22万円
       
*住宅と駐車場の分割契約もご相談可能です(例:住宅 法人契約 20万円+駐車場 個人契約 2万円)
○ 管理費/なし
○ 礼金/2ヶ月
○ 敷金/1ヶ月
○ 更新料/新賃料1ヶ月
○ 仲介手数料/1ヶ月(消費税別)
○ 契約/2年間(普通賃貸借契約、更新可能)
○ 退去日/平成31年3月下旬予定
○ 
入居可能日/平成31年4月中旬以降の予定(ご希望日が有る場合は可能な限りご対応させていただきます)
○ 
入居条件/上場又は準ずる会社の法人契約が可能な方。(社宅代行サービスをご利用の企業様の契約等)
          *上記企業等にお勤めの方の個人契約もご相談可能です。(保証会社加入必須、オリコフォレントインシュア)
          *非喫煙者の方を希望します。

○ その他/ピアノ(アップライト)の持込及び演奏は可能ですが、ペットの持込及び飼育は一切不可となっております。
        電話、CATV、インターネットの引込み工事及び建物内の配線工事はお客様の負担となります。
        テレビは地上デジタル放送対応のUHFアンテナでの視聴となります。
        物件の北側は区立児童遊園に隣接する為、子供の遊び声や樹木の落ち葉等のある環境となります。
○ 募集及び管理/(有)エルザ
○ 取引態様/代理